토지이용규제정보시스템 서비스 활용하는 법

몇일전에 흙토람이라는 사이트를 알고 나서, 작물별 토양정보에 대한 전반적인 내용을 확인할 수 있었는데요. 흙토람을 검색하니까, 자연스럽게 토지이용규제정보시스템이라는 사이트에 대해서도 알게 되더라구요. 내가 갖고 있는 토지, 혹은 내가 관심있는 토지와 관련한 도시계획이나 토지 정보를 확인할 수 있는 사이트입니다. 보통 부동산 관련 투자를 하시는 분들이 주로 이용하시는 것 같더라구요. 투자가 아니더라도, 어떤 건물을 지을 수 있는지 없는지 확인도 가능하니, 실질적으로 거주할 생각이 있는 토지라면, 미리 확인해보시는 게 좋겠죠 ~?

 

목차

 

- 토지이음으로 통합

 

- 토지이음 기능

 

- 토지이음 세부내용 검색

 

 

토지이용규제정보서비스

토지이음으로 통합

 

원래는 토지이용규제정보서비스는 4월까지만 서비스하구, 5월부터는 도시계획정보서비스와 합쳐져서 토지e음 이라는 사이트에서 정보 확인이 가능해진다고 합니다.  4월 이후에도 나름대로의 조치는 취해지겠지만, 토지이용규제정보서비스를 검색했는데 이상한사이트가 뜨면 어리둥절할 수 있을 것 같아요. 그래서 미리 이렇게 글을 남겨봅니다. 하단에 링크 남겨드릴게요 ~

 

 

 

토지이음 홈페이지 링크

www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp

토지이음

 

토지이음

토지이음 기능

 

토지이음으로 들어가시면 위와 같은 메인 화면이 나타납니다. 토지 이용계획, 도시계획, 고시정보 등 토지와 관련한 다양한 정보들을 확인하실 수 있는데요. 내가 원하는 토지를 상세하게 검색하려면 주소검색 기능을 사용하셔야합니다. 시군, 지번을 입력하시고, 열람을 클릭하시면 됩니다.

 

토지이용규제정보시스템-세부

토지이음 세부내용 검색

 

 

그러면 이렇게 내가 관심있는 땅이 법적으로 어떻게 지정이 되어있는 곳인지 확인이 가능하답니다. 연천은 아무래도 군사지역이 많다보니까, 군 관련 법에 의해 지정된 구역들이 많이 있네요. 그리고 우측에 보면, 용어에 대한 설명도 확인할 수 있게끔 해놓았더라구요. 부동산 용어가 생소한 사람들에게는 정말 필요한 기능인 것 같습니다. 

 

그리고 좌측에 보면 [행위제한내용설명]이라는 카테고리가 있는데요. 클릭하시면, 단독주택, 공동주택, 제 1종 근린생활시설 등 토지의 이용 가능여부를 확인할 수도 있고, 건폐율이나 용적률, 층수높이제한, 건축선, 도로조건 등 세부적인 내용들도 확인이 가능하답니다.